APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON GARAVAN

Appartement de deux pièces à vendre dans un cadre verdoyant au calme avec un balcon circulaire et une cave. Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 3168 euros. Cet appartement en bon état de 70,75 m² carrez se compose d'une entrée, cuisine, salle de bains, wc séparé, séjour, cuisine, cave, grand balcon circulaire. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan proche du port, de commerces, d'un supermarché, de la gare ferroviaire, des plages. Idéal pour une résidence secondaire ou bien un investissement locatif.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 71 m²
• Chauffage Central, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Nord Nord-est Nord-ouest
• Vue Verdure
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 8.69 m²
• 1 Séjour 25.98 m²
• 1 Toilettes 2.45 m²
• 1 Salle de bains 5.15 m²
• 1 Chambre 17.08 m²
• 1 Cuisine 11.4 m²
• 1 Balcon 29.64 m²

Proximités

• Commerces
• École primaire
• Gare
• Mer
• Plage
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 360 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur21 600 €
• Loi Carrez70,75 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1323€ ~ 1789€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours