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Maison
Roquebrune-Cap-Martin Hameau

  • Ref. G4056
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 375 m²
  • 3 379 000 €

Vente Maison - Roquebrune-Cap-Martin Hameau

EXCEPTIONNEL...
Somptueuse Villa située dans le quartier prisé et résidentiel du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin bénéficiant d'une vue dominante et d'un panorama UNIQUE: Le Cap Martin, la mer, la côte italienne,à seulement 4 km de la principauté de MONACO.
La villa et ses annexes occupent plus de 300 m² sur un magnifique terrain plat de 3.200 m2

En accès direct, cette villa offre de multiples stationnements: parkings et grand garage, au Sud une terrasse couverte en bois rare sculpté d'Afrique Équatoriale, la vue Sud donne sur des bassins et la partie piscine, au loin le Cap et la mer à perte de vue...

Un fabuleux jardin avec arrosage automatique composé d'Oliviers, d'un chêne multi-centenaire exceptionnel avec coin barbecue, un jardin exotique, et la partie piscine avec ses annexes: vestiaires, un studio pour invités de 25m² avec un bar, local de douche et toilettes.

Un appartement de 2 pièces indépendant viendra compléter les diverses annexes en y offrant tout le confort nécessaire et bénéficiant également d'une vue exceptionnelle sur le parc complanté d'arbres rares.

La villa principale de 230m² se décline comme suit: grand séjour de + de 70m² équipé d'une cheminée provenant d'un ancien château, immense cuisine, 4 chambres dont une de maître, dressings, salles de bains, salles d'eau, cave à vin. Tous les revêtements de sol sont réalisés en carreaux faits main par des artistes renommés de Vallauris.

Au calme absolu, jolie a l'intérieur comme a l'extérieur, nombreuses possibilités d'agrandissement au goût de l'acheteur jusqu'à 320m² complémentaire...

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 375 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Barbecue

Pièces

  • 1 Terrain 3200 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Appartement 39 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Pool house 14 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Buanderie 9.5 m²
  • 1 Salon 70.5 m²
  • 1 Entrée 6.6 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 2 Toilettes 2.3 m², 2.3 m²
  • 3 Chambres 13.2 m², 17.3 m², 25.3 m²
  • 2 Dressings 5.4 m², 6.5 m²
  • 2 Salles de bains 5.6 m², 6.5 m²
  • 2 Placards 3.5 m², 3.5 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Salle de douche 6.88 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Piscine
  • Tennis
  • École secondaire
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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