MENTON centre-ville - 3 PIECES en front de mer - GARAGE

Votre agence vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové, situé au premier étage dans une résidence de grand standing avec gardien, en front de mer. Appartement de type 3 pièces de 70.95 m² Loi Carrez, orienté Sud / Est. Possédant un hall d'entrée, dressing cuisine entièrement équipée, séjour, une chambre parentale avec douche et wc, une seconde chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Une terrasse au droit du séjour et de la cuisine vous offre une vue mer. Prestations de qualité, climatisation.
Un Garage en sous-sol en sus.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Construit en 1997
• Année de renovation 2019
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Alarme
• Gardien
• Vidéo surveillance
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour 28.81 m²
• 1 Dressing 2.72 m²
• 1 Cuisine équipée 6.4 m²
• 1 Dégagement 2.38 m²
• 2 Chambres 10.71 m², 12.15 m²
• 2 Salles de douche / toilettes 2.61 m², 5.17 m²
• 1 Terrasse 12.44 m²
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 50 mètre
• Commerces 50 mètre
• Gare routière 5 minutes
• Mer 50 mètre
• Plage 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots102
• Taxe foncière1 638 €
• Charges de copropriété189 € / Mois
• Loi Carrez70.95 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 559€ ~ 757€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours